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疫情冲击房市 Sway曝「6大最惨房型」:用力砍价吧-汉代皇后

疫情冲击房市 Sway曝「6大最惨房型」:用力砍价吧

武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情延烧,不仅对生活、经济造成影响,就连房市也受到冲击;房产名嘴Sway今(18)日在脸书指出,房东将面临「最后逃命波」,并列出6大最受影响的房型。Sway在粉专「Sway房市观测站」发文表示,受到疫情影响学区空屋乏人问津,虽然大学延后开学还有一些时间可观望,不过现在是房东的「最后逃命波」,再租不出去就又得空半年、一年,且该租的都已经差不多租了,「就剩下那些比较晚一拍的学生,或是要拗到最后一刻的学生,此时,用力砍价吧」。Sway 转述一名职业房东朋友的说法「每年开学前就是一个乐透开奖日,租满了,日子就好过,没租满,就要算平均租金,拿高价补低价,还是有空间可以杀价,像这次武汉肺炎出事,感觉虽只是延后收租,但没有房东想空一学期」。▲新冠肺炎冲击房市 ,Sway建议房东尚未租出去的空屋「用力砍价吧」。(图/翻摄自 Sway房市观测站 脸书)Sway 列出6个受波疫情影响的房型:1. 没有开对外窗:想到那些邮轮的感染途径就害怕,没开对外窗只开对内窗的,价格不是向下杀就是滞销,万一引发社区感染,租在这种房型的只有等死,还有只能面壁等死,所以不租也罢。2. 日租套房被质疑:没有管理来路的日租套房,会被质疑你谁都收来租,少了柜台登记、日后万一出事还有得追究的机会,而管理不足也会少了很多安心感,比如你会质疑他是否时时消毒。3. 三房改套房易被嫌:虽然也属套房,但室友无法管控他从何而来,是否乖戴口罩或有无中港澳等旅游史,目前独立套房会比较安心些。4. 有管理的大楼比公寓好:有没有规定要戴口罩或是有专人消毒,感觉就会比较安心些,而公寓都是各过各的,没有消毒或管理这回事,万一有人去了中港澳,他有没有自主管理也没人知道,会扣些分,而管理严谨的大楼,就多了一些安心感。5. 没管理的大楼或华厦最惨:没管理的大楼比较便宜,又有电梯好搭,但是想到那么多人进出,也没有专人一直清洁消毒,一大堆住户进进出出,也不知毒还是不毒。6. 空姐机长台商陆客邻居:这里没有歧视,只有多一份担忧,如果你的邻居是这些人,他们当然会担心自己的安危而保护好自己,但你更会担心他们染病的机率,以前的幻想,现在成为担忧。 

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责任编辑:车祸现场
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